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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 LA RICHE - 37

Ref : 11603

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - LA RICHE - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Cette maison propose un cadre de vie agréable dans un secteur verdoyant à 10 minutes du centre-ville de Tours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie et un wc.

Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au deuxième étage, un coin bureau suivi d'une chambre offrent des espaces supplémentaires.

La maison dispose d'un jardin ainsi qu'un grand garage et une place de stationnement devant celui-ci.

La chaudière à gaz à condensation est récente, garantissant une efficacité énergétique avec un DPE en catégorie D.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

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