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1 pièce - 29,15 m2 TOURS - 37

Ref : 11671

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 29.15 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Quartier Michelet - Grand studio lumineux au calme, à deux pas de la gare de Tours

Au cœur du centre-ville de Tours, à deux pas de la gare SNCF, découvrez ce grand studio de 29 m² situé au premier étage d'un immeuble récent de 1996, doté d'un ascenseur.

Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

En complément, une cave privative et un local vélo sont à disposition pour un confort optimal.

Classé en DPE C, ce bien allie praticité et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 674 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 669,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434,0 € et 588,0 € pour 2023

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