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2 pièces - 55,25 m2 TOURS - 37

Ref : 11708

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.25 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Dans la résidence de services seniors L'Orangerie, située en plein cœur de Tours, Place Jean-Jaurès, découvrez cet appartement deux pièces de 55 m2 entièrement rénové.

Situé au 4e étage avec ascenseur, ce logement en parfait état bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Il se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, un séjour parqueté, ainsi qu'une grande chambre dotée d'une salle d'eau aux normes handicapés avec WC.

En annexe, une cave est également incluse.

L'emplacement est idéal : à deux pas des transports en commun (tramway, gare SNCF, bus), et de l'ensemble des commerces et des professionnels de santé sont accessibles à pied.

Il est possible de louer un parking privé au sein de la résidence ou dans le parking Vinci situé à proximité immédiate.

Cet appartement est une opportunité pour les seniors recherchant confort et praticité au cœur de Tours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Placard entrée (0,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 11028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 906,0 € pour 2021

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