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4 pièces - 82,22 m2 TOURS - 37

Ref : 11777

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.22 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Dernier étage avec trois terrasses et vues dégagées

À Tours Nord, secteur Château de Belmont, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur.

Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa triple exposition (Nord, Sud et Est), il offre une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée et accès à deux belles terrasses : une au Sud de 25 m² et une à l'Est de 12 m². Les trois chambres disposent également d'un accès direct aux extérieurs.

L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau, une salle de bains et de nombreux placards. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien.

Atout supplémentaire : performance énergétique optimale avec un DPE en B.

Un cadre de vie rare et privilégié, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Baies vitrées
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751,0 € et 1015,0 € pour 2023

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