Maison à vendre 4 pièces - 112,79 m² LE BOULAY - 37

Située sur la commune de Le Boulay, à seulement 15 minutes à pied des commerces et des commodités de Château-Renault, cette maison de 112,79 m² habitables vous séduira par son charme et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie en longueur, lumineux et prolongée par une terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal. La salle à manger, équipée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte complète cet espace, offrant un lieu fonctionnel et agréable au quotidien. Ce niveau propose également une chambre en rez-de-chaussée, garantissant un confort de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie, très pratique, permet un accès direct à un garage attenant de 14 m², idéal pour du stockage ou le stationnement d'un véhicule.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'étage.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, donnant sur une cour qui dessert le garage attenant à la maison, ainsi qu'un carport, parfait pour abriter un second véhicule. Le jardin de 623 m², agréable et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un second garage de 20m², indépendant, situé dans le jardin, offre un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou aménager un atelier.

Cette maison bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser vos consommations et assurer un meilleur confort thermique tout au long de l'année.

Idéalement située, cette maison combine calme et proximité des services, tout en offrant un cadre de vie agréable.