Maison à vendre 4 pièces - 95,07 m2 TOURS - 37
384 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet authentique de cette demeure. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie traversant, prolongé par une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure. À l'avant, un jardin arboré exposé plein sud invite à la détente. À l'arrière, un second jardin plus frais, à l'abri des regards, offre un cadre intimiste et apaisant. Des dépendances viennent parfaire l'ensemble, idéales pour le rangement du mobilier de jardin et des outils.
Une possibilité de reprise de location de garage à proximité (70 €/mois) facilite le stationnement au quotidien.
Un bien rare dans un quartier prisé, où il fait bon vivre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,1 m2
- Surface habitable : 95,1 m2
- Surface terrain : 279 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Bureau (13,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Electrique
À savoir
- Taxe foncière : 1156 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2025