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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,70 m2 TOURS - 37

Ref : 11819

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.7 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin dans le quartier recherché des Prébendes Sud, en plein cœur de Tours.

Offrant une superficie de 62 m², il propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Deux chambres et des espaces de rangement optimisent le confort au quotidien.

Son véritable atout réside dans son extérieur privatif : un jardin de 46 m² agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou offrir un espace agréable à un petit animal de compagnie.

Une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence complète ce bien.

La résidence met également à disposition un local vélo commun.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la future ligne B du tramway, cet appartement allie praticité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Placard entrée (0,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1063 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1053,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2025

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