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5 pièces - 108,56 m2 TOURS - 37

Ref : 11425

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 108.56 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Découvrez cet Appartement de 108 m² à Tours Nord

Niché dans le quartier paisible de Saint Symphorien à Tours Nord, cet appartement spacieux offre un cadre de vie tranquille et pratique, avec un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Tours.

Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'amplitude de l'espace. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine vous offrent tout le confort nécessaire pour vos moments culinaires. Le séjour totalisant 36 m², lumineux et spacieux, vous permettra de profiter de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. De plus, il bénéficie d'un grand balcon équipé de store banne, idéal pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre en admirant la vue.

Le couloir abrite des placards de rangement pratiques et dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé avec son lavabo, garantissant un agencement optimal pour le quotidien.

Pour votre confort, cet appartement comprend également une place de parking sécurisée pour un stationnement facile et pratique, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires.

La résidence est entièrement close, assurant ainsi une sécurité accrue, et l'immeuble est situé dans un écrin de verdure avec de magnifiques arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cet appartement idéalement situé, offrant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (13,3 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Pièce avec point d'eau (1,6 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1971 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 4372,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31264kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan bonamy EI, agent commercial (RSAC 980190342)

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