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5 pièces - 108,56 m2 TOURS - 37

Ref : 11425

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 108.56 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Appartement Lumineux de 108 m² à Rafraîchir Tours Nord

Situé dans le quartier paisible de Saint-Symphorien, à Tours Nord, cet appartement spacieux de 108 m² offre un beau potentiel pour être aménagé selon vos envies. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour personnaliser votre futur intérieur tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Niché au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, vous assure un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. Le séjour de 36 m², spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable lieu de vie où partager des moments chaleureux. Il s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud et agrémenté d'un store banne, parfait pour profiter pleinement du soleil, prendre vos repas en extérieur ou savourer un moment de détente avec une vue dégagée.

Un couloir avec rangements dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lavabo, garantissant un confort optimal au quotidien.

Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave, idéale pour vos besoins de stockage.

La résidence, entièrement clôturée, se situe dans un cadre verdoyant avec de magnifiques arbres centenaires, offrant un environnement calme et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (13,3 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Pièce avec point d'eau (1,6 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1971 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 4372,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31264kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan bonamy EI, agent commercial (RSAC 980190342)

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