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3 pièces - 88,68 m2 TOURS - 37

Ref : 11433

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 88.68 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Appartement de Standing avec chambres spacieuses à deux pas de l'avenue de Grammont

Cet appartement de type 3 d'une généreuse surface de 88 m² est idéalement situé. Niché au sein d'une élégante copropriété et à deux pas du prestigieux haut de l'avenue de Grammont et du jardin des Prébendes.

Les volumes de cet appartement sont remarquables, avec des chambres de 21 m² et 15 m² respectivement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.

Actuellement libre de toute occupation cet appartement présente des avantages pratiques tels qu'un interphone, un ascenseur et un système de chauffage collectif pour votre confort.

Dans cette copropriété élégante est méticuleusement entretenue, vous bénéficiez d'annexes comprenant une cave et un grenier, fournissant des espaces de rangement supplémentaires.

Sa situation géographique vous assure une proximité immédiate avec le jardin des Prébendes, l'avenue de Grammont, ainsi que des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 4049,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28559kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

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