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3 pièces - 69 m2 TOURS - 37

Ref : 11488

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Découvrez cet appartement de trois pièces situé à proximité immédiate du futur quartier des Casernes Beaumont-Chauveau et de la ligne 2 du tramway qui prendra du service en 2028.

Niché au deuxième étage d'un petit immeuble, ce bien offre une pièce de vie de 27 m² avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et de nombreux rangements.

En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave.

L'installation électrique ne présente aucune anomalie, garantissant votre sécurité.

Un quartier convoité pour son environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas l'université de Tours et la faculté de médecine ainsi que la Place Rabelais et son marché du dimanche matin.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 989 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25556kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491,0 € et 2017,0 € pour 2023

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